Bâtiments
Vos bâtiments sont essentiels pour votre entreprise ? Nous vous proposons une solution de financement sur mesure, ainsi qu’une assurance incendie adaptée à vos besoins.
DÉCOUVREZ CI-DESSOUS NOS SOLUTIONS !
Vous avez l'intention d'acheter un bâtiment industriel mais vous ne souhaitez pas passer par la case de l'emprunt hypothécaire classique. Savez-vous qu'il existe d'autres solutions intéressantes ?
Un bien immobilier peut en effet être financé par :
- une Pension Libre Complémentaire pour Indépendants (PLCI)
- un contrat INAMI
- une Convention de Pension pour Travailleurs Indépendants (CPTI)
- un Engagement Individuel de Pension (EIP)
Vous devez toutefois être ou devenir plein propriétaire du bien immobilier, qui doit en outre générer un revenu imposable. Par ailleurs, le bien doit être situé en Belgique ou dans un autre pays de l’Espace économique européen (Liechtenstein, Norvège, Islande et les pays de l’Union européenne).
Deux possibilités :
- Avance sur le capital-pension
Vous pouvez prélever un montant donné sur le capital déjà constitué pour financer votre projet.
Le remboursement du montant avancé se fait en une fois. Vous payez alors des intérêts sur cette avance, sous forme de versements périodiques ou en une fois à la fin du contrat. L'avance maximale autorisée en fonction du capital-pension déjà constitué dépend du régime fiscal du contrat. Vous pouvez également opter pour une avance sans paiement des intérêts. Dans ce cas, le montant de l’avance ne générera plus aucun rendement. Quand l'assureur vous versera votre capital-pension, il en déduira le montant de l'avance. Vous pouvez aussi rembourser anticipativement l'avance sans frais et disposer ainsi à nouveau du capital-pension dans son intégralité. - Reconstitution
Vous pouvez opter pour la reconstitution de votre crédit. À l'échéance, vous utilisez la réserve constituée de votre contrat de pension pour rembourser le montant de votre emprunt hypothécaire en une seule fois. Contrairement à l'avance, vous ne devez pas disposer au préalable d'une réserve. Vous payez uniquement les intérêts sur le crédit et vous (ou votre société) continuez à payer les primes de votre plan de pension.
Envie d'en savoir plus sur les avantages de ces solutions ?
N'hésitez pas à nous contacter. Nous trouverons une solution adaptée à vos besoins.
Pourquoi souscrire une Assurance Incendie ?
Une assurance incendie représente plus qu’une simple protection en cas d’incendie. Vous pouvez assurer aussi bien le bâtiment que le contenu (équipement de bureau, matériel électronique, etc.).
Que couvre-t-elle ?
L'Assurance Incendie couvre entre autres :
- Les dommages causés par la tempête ou la grêle
- Les dégâts des eaux
- Le vandalisme et les dommages immobiliers causés par une effraction
- Les conflits du travail et les attentats
- Les bris de vitrages
- L’action de l’électricité
Vous travaillez de chez vous
Votre Assurance Incendie pour votre habitation privée suffit. Elle couvre, en effet, aussi bien les espaces privés que professionnels. Il vous suffit de le signaler à votre courtier et de vous assurez que le contenu est correctement évalué.
Vous possédez ou louez un immeuble de bureaux
Tant les propriétaires que locataires peuvent conclure une assurance incendie distincte adaptée à votre bureaux.
Vous avez un commerce
Il existe également des Assurances Incendies spécifiques qui couvrent le bâtiment, le matériel, les marchandises et éventuellement votre contenu privé.
Nous proposons, pour certaines activités professionnelles, des solutions d'assurance avec garanties sur mesure en fonction de l'activité (Pharmacies, Boulangeries-pâtisseries, Médecins, Salons de coiffure, Kinésithérapeutes, Entreprises agricoles, Restaurants, Dentistes, Magasins d'alimentation, Comptables/experts-comptables).
Nous conseillons de compléter votre Assurance Incendie avec d'autres assurances en fonction de votre demande :
- Assurance Vol
- Couverture Tous Risques
- Protection financière
- Extension risques électroniques ou bris de machine
- Couverture contre les faux billets et le vol de valeurs
- Protection juridique
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.